不在者の財産管理【宅建試験解説】
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年02月09日
Q.不在者の財産は誰が管理するの? A.不在者が決めた管理人や法定代理人です 2023年度の宅地建物取引士試験問5には、22年に引き続き、民法総則の...続く
【連載】2024年宅建試験まるかわり解説 2024年02月09日
Q.不在者の財産は誰が管理するの? A.不在者が決めた管理人や法定代理人です 2023年度の宅地建物取引士試験問5には、22年に引き続き、民法総則の...続く
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.89 2024年02月09日
前回、「仲介先行型」「管理先行型」「拮抗型」「自社完結型」の違いを述べた。このスキームの違いが、地域によってシェアの違いに影響しているのではないか。...続く
【連載】不動産DXで実現する顧客ファースト 第2回 2024年02月08日
「営業ガチャ」という言葉をご存じだろうか。顧客が自分につく営業担当をカプセルトイに例え、当たりか外れかやゆする言葉だ。実は「営業ガチャ」で検索すると...続く
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2024年02月08日
Q.勘違いして契約すると? A.取り消すことができます 錯誤は無効?取消し? 現行の民法では、錯誤による意思表示は、表意者に重大な過失がないことを要...続く
【連載】2020年宅建試験まるかわり解説 2024年02月07日
Q.意思能力のない状態で契約を結ぶと? A.無効です。 泥酔して契約書にサインすると? 意思能力を欠く状態であれば無効となります。意思能力とは、自分...続く
神奈川県住宅供給公社 2024年02月07日
約1万3200戸の賃貸住宅の運営を行う神奈川県住宅供給公社(神奈川県横浜市)は、神奈川県二宮町にある「二宮団地」で団地再編プロジェクトを2016年か...続く
リビタ 2024年02月07日
法人利用のニーズも視野 1都3県(東京、神奈川、埼玉、千葉)で大型シェアハウスの管理・運営を手がけるリビタ(東京都目黒区)は1日、シェア型賃貸住宅「...続く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第53回 2024年02月06日
資格を取得し投資知識を習得 私は、地主の家系に生まれ、現在、自社で保有管理する収益不動産の管理業務に従事している。 CPM®を2年前に取得し、私自...続く
富士リアルティ 2024年02月06日
神奈川県の湘南エリアで売買仲介事業をメインに行う富士リアルティ(神奈川県藤沢市)は、建築業へと事業を拡大する。その中でも2021年ごろから木造建築に...続く
管理会社ノート大規模修繕編 2024年02月05日
管理戸数約1万戸の住まいLOVE(ラブ)管理は、大規模修繕工事の提案時に、物件の価値を向上できる設備の導入も併せてオーナーに勧め、収益向上に注力する...続く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第52回 2024年02月05日
資産規模の割に低い収益性が悩み 「なぜ、こんなに不動産をたくさん持っているのに売却しないといけないのか?」「なぜこんなにたくさんの不動産を持っている...続く
管理会社ノート大規模修繕編 2024年02月05日
管理戸数1万5400戸のライフサポートは、協力会社による管理物件の建物診断書を基に、大規模修繕工事提案を進める。 報告書を基にオーナー訪問 同社の...続く
イーアス不動産 2024年02月05日
非対面での賃貸仲介を行うイーアス不動産(東京都文京区)は、生活保護受給者(以下、受給者)の部屋探しを支援する。月に30〜40件ほど、受給者から問い合...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第58回 2024年02月04日
当社が管理している物件の入居者が、孤独死してしまいました。連絡のつく親族の方には全く心当たりがなく、遺品をどうすればよいか困っています。物件を貸して...続く
【連載】弁護士が解決!!身近な不動産トラブル 第57回 2024年02月03日
当社が管理し、賃貸している物件の入居者が、隣室入居者の迷惑行為を原因として、退去することとなりました。迷惑行為の内容としては、退去予定入居者宅の幼児...続く
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年02月02日
Q.変更契約は管理受託もサブリースも電話可? A.電話で行うことが可能です 2023年度の試験では、管理受託契約変更契約の重要事項説明(以下、重説)...続く
エージークリエーション 2024年02月02日
管理会社の賃料未納問題が浮上し、オーナーから不安の声が上がっている。2023年9月以降、ある管理会社からの家賃の支払いが未納となっているという。オー...続く
【連載】成功事例を大公開!賃貸管理研究所 第93回 2024年02月02日
取扱高100億円超 100年先を見据える 2023年6月、京都市に本部を置くエリッツホールディングスが東京証券取引所スタンダード市場に上場しました。...続く
ミガロホールディングス 2024年02月02日
投資用マンション開発のプロパティエージェントを事業会社に持つミガロホールディングス(以下、ミガロHD:東京都新宿区)は、M&A(合併・買収)...続く
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第103回 2024年02月01日
当社では私がCPMを取得してから数年をかけて事業を「顧客向けサービス」にシフトしてきました。特に「不動産を活用していかに資産を拡大して行くか」そのア...続く
のうか不動産
【連載】千葉明の株式教室 No.292
S‐FIT(エスフィット),タイセイ・ハウジー,FPR,アパルトマンエージェント
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