ゴールドトラスト、「借り上げ賃料アップ」が武器

費用回収期間24カ月で提案

　ゴールドトラスト(愛知県名古屋市)は、借り上げ物件の入居率改善のため、管理物件のリノベーション事業を強化する。投資回収期間を24カ月に設定し、オーナーへの提案を進める。

　三重県四日市市を中心に、愛知県、三重県、岐阜県の東海3県に管理物件を持つ。全従業員68人のうち、リノベの提案担当者は5人。

　同社は、マスターリースの強みを生かしたリノベの提案を行う。管理物件の90%がマスターリース。同社が建築した物件が多くを占める。平均築年数は17年で、建物の構造は9割がRC造。

　2023年の月間の受注件数は平均50件程度で、これまでに900件以上のリノベ施工実績をもつ。同社が元請けで工事を受注し、受注額は140万円程度が多い。