■建物再生で建築会社のＦＣ開始・・・カイエ

　工業化住宅のリフォーム設計・施工や住宅設計事業のカイエ（東京都世田谷区）は、リノベーション事業のネットワークを立ち上げた。同社設計のリノベーションデザインを、加盟店である建設会社を通じて不動産オーナーに売り込んでいく。

　築15〜20年の収益物件で入居率が低下している中、リノベーションの需要喚起が見込めるという。オーナーとの強いネットワークを持つ建設会社を窓口とすることで、受注件数を増やす狙いだ。

　オーナーからリノベーションの依頼を受けた加盟店がカイエにデザインの依頼をすると、同社に所属するデザイナーがイメージ、予算、時間の制約を考慮したプランを提供する。それに基づいて加盟店が施工を行う。

　加盟店側への費用としては、加盟金30万円のほか、月々５万円のランニングコストがかかる。

　同社は戸建住宅や集合住宅など計９棟の施工実績がある。大塚正彦社長は旭化成ホームズなどを経て２００６年に同社を設立。テレビ番組「大改造！ビフォーアフター」への出演経験がある。（7月28日号）