■投資用不動産の建物調査を実施・・・アネストブレーントラスト

　住宅取得コンサルティングのアネストブレーントラスト（大阪府大阪市）は、収益不動産購入時の建物調査サービスを開始した。

　主な調査対象は、建物・共用設備の劣化状況、雨漏り等の調査、法令適合調査、賃料と現況の一致確認、トラブル等に関する近隣の聞き込み、専有部分の仕上げ・設備など。第三者の立場に立つ建築士による現地調査を実施する。

　料金はワンルームの場合５万２５００円から。新築・中古１棟の場合、基本調査料10万５０００円プラス戸あたり２万６２５０円から。

　同社は２００３年２月創業。実需向け住宅を中心に年間約１０００件の建物調査を行っている。

　今回のサービススタートにあわせて、収益不動産販売会社などから問い合わせが寄せられているという。（5月12日号）