■相場情報をヒートマップ形式で提供・・・ネクスト

　不動産ポータルサイト「ＨＯＭＥ‘Ｓ」を運営するネクスト（東京都中央区）は４月24日より不動産売買物件専門サイト「ＨＯＭＥ‘Ｓ不動産売買」内で『ヒートマップ式不動産相場情報』のサービス提供を開始した。

　『ヒートマップ式不動産相場情報』とはマンション、一戸建て、土地、それぞれの価格分布を色分けして地図上に表示するというもの。また、広さ（平米・坪）や築年数から相場情報を絞り込むことも可能だ。地図を色分けすることにより、同サイトユーザーは直感的に不動産相場情報を把握することができる。

　不動産物件の価格は売り手と買い手の間で情報の公正性に欠ける状況が長く続いている。価格情報は非常に重要な要素であるにも関わらず、買い手はその価格が適正なものなのか確信を持てないまま、売り手である不動産会社から得る相場観をもとに、購入を決定するケースが多い。こうした状況の改善が『ヒートマップ式不動産相場情報』開発の目的だ。

　「ＨＯＭＥ’Ｓ不動産売買」に登録された物件情報から、独自の集計方法によって毎月データを更新していく。（5月5日号）