■オール電化賃貸の新商品を発売・・・パナホーム

　パナホーム（大阪府豊中市）は、オール電化賃貸住宅の新商品「エルメゾンネクスト」を６月16日から発売開始した。光触媒の外壁タイルや最高ランクの耐震性能を標準装備するなど、設備・仕様ともにハイグレードな商品だ。

　今回採用した光触媒の外壁タイルは、これまで同社の戸建て商品で採用されてきたもの。汚れにくく、メンテナンスコスト削減効果が期待できる。同社によると、一般的なアパートに比べて30年間で外回りの修繕コストを約２９５万円軽減できる。

　構造にはオリジナルの大型パネル構造を採用。住宅性能表示制度の耐震等級３を標準仕様にしている。

　今後賃貸住宅の入居者層の中心となる団塊ジュニア世代を主たるターゲットとした商品づくりを進めた。ハイグレードな雰囲気を加味することで、長期的な安定経営を見込める商品となっている。価格は坪当たり42万円台から。初年度販売目標は３００棟。（6月25日号）