■匿名で希望マンションを探せるサイトを開設・・・スマートセレクション

　分譲マンション情報サイト「お買い得マンションＩＮＤＥＸ」を運営するスマートセレクション（東京都葛飾区）は、サイト利用者が匿名で自分の希望する条件のマンション情報をメールでデベロッパーから直接受けとれる新コンテンツ「匿名住まいサーチ」を６月５日スタートさせた。

　現在、新築分譲マンションにおいては２割弱の住戸が契約に至らず売れ残っているという。こうした住戸は契約に結びつけるために値引きや特典がつけられるケースが多い上に、完成住戸を実際に見て購入できるなど、消費者にとっては「お買い得物件」であることが多い。

　今回の「匿名住まいサーチ」は、こうした売れ残り物件と消費者を結び付ける役割を果たす。消費者側はあらかじめエリア、間取り、予算を登録しておく。不動産会社が、それを閲覧し（消費者のメールアドレスなどの個人情報は明らかにされない）自社が抱える在庫物件と同じ条件を登録している人に、物件情報を送る。消費者側は無料。不動産会社側は年間９８００円（税込み）を支払えば、何件でも物件情報を送ることが可能。

　「自分で住むだけでなく、投資用物件を探したい、といった場合にも利用できます。自分の連絡先が先方に知られることがないため、後日しつこい勧誘を受けるといったことがないのもメリットです」（加藤和彦社長）（6月11日号）